Trong nhiều công trình xây dựng và sửa chữa dân dụng, keo silicone thường được xem là hạng mục phụ, chi phí thấp và dễ thay thế. Chính suy nghĩ này khiến không ít gia chủ và thợ thi công bỏ qua bước kiểm soát chất lượng keo, dẫn đến những hệ quả chỉ xuất hiện sau khi công trình đã hoàn thiện.
Theo thống kê từ các đơn vị bảo trì công trình dân dụng và cao tầng tại Việt Nam, nhóm lỗi liên quan đến thấm nước, bong tróc khe cửa và xuống cấp mặt dựng có tỷ lệ quay lại sửa chữa cao nhất trong vòng hai năm đầu sử dụng. Trong đó, keo silicone chất lượng kém là một trong những nguyên nhân phổ biến nhưng ít được nhận diện ngay từ đầu.
Trước thi công: Gia tăng rủi ro kỹ thuật
Keo silicone chất lượng kém thường không ổn định về thành phần. Trước khi thi công, keo dễ xảy ra hiện tượng tách dầu, độ nhớt không đồng đều và lẫn tạp chất. Những yếu tố này làm suy giảm khả năng bám dính ban đầu, đặc biệt trên các bề mặt phổ biến như kính, nhôm và đá nhân tạo.
Với thợ thi công, việc sử dụng keo không ổn định khiến đường keo khó kiểm soát ngay từ bước đầu. Khe trám dễ bị thiếu kín, tạo tiền đề cho thấm nước và nứt gãy trong quá trình vận hành về sau.
Trong thi công: Đội chi phí và thời gian
Ở giai đoạn thi công, keo silicone chất lượng kém bộc lộ rõ hạn chế thông qua hiện tượng chảy không đều, dễ đứt quãng và khó tạo đường keo liền mạch. Khảo sát thực tế tại các công trình sửa chữa dân dụng cho thấy thời gian thi công có thể kéo dài thêm từ mười lăm đến hai mươi lăm phần trăm khi thợ phải xử lý lại các mối nối không đạt yêu cầu.
Việc phát sinh thời gian không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ mà còn làm tăng chi phí nhân công và vật tư. Với các công trình quy mô lớn, sai lệch nhỏ ở hạng mục keo trám có thể kéo theo chuỗi điều chỉnh kỹ thuật và chi phí phát sinh ngoài kế hoạch.
Sau thi công: Hậu quả lớn nhất rơi vào người sử dụng
Theo dữ liệu tổng hợp từ các đơn vị bảo trì, hơn sáu mươi phần trăm các trường hợp thấm nước qua khe cửa sổ và mối nối mặt dựng phát sinh trong vòng mười hai đến hai mươi bốn tháng đầu sử dụng. Nguyên nhân chính đến từ keo mất đàn hồi sớm, nứt gãy dưới tác động của tia UV, độ ẩm và giãn nở nhiệt.
Với gia chủ, những hư hỏng này không chỉ gây bất tiện sinh hoạt mà còn kéo theo chi phí sửa chữa lớn, ảnh hưởng đến nội thất và kết cấu phụ trợ. Đáng chú ý, phần lớn các sự cố này có thể phòng tránh nếu vật liệu trám được kiểm soát chất lượng ngay từ đầu.
Cách kiểm soát rủi ro keo kém chất lượng
Việc phân biệt keo silicone chất lượng không nên chỉ dựa vào giá bán hoặc cảm quan bên ngoài. Yếu tố cốt lõi nằm ở khả năng đáp ứng các tiêu chí kỹ thuật trong điều kiện thi công và sử dụng thực tế, bao gồm độ ổn định của chất keo khi thi công, khả năng duy trì đàn hồi sau khi đóng rắn và mức độ kháng tia UV trong môi trường ngoài trời.
Keo silicone kém chất lượng thường có đường keo thường không đều, bề mặt keo sần sùi, không mịn màng và thường có nhiều bọt khí li ti xuất hiện bên trong
Keo silicone đạt chuẩn cho đường keo mượt, đồng nhất và không xuất hiện bọt khí trong quá trình bơm. Sau khi khô, keo giữ được hình dạng ổn định và độ đàn hồi cần thiết để hấp thụ rung động và chuyển vị của công trình. Đối với các hạng mục ngoài trời, khả năng chống tia UV là yếu tố quyết định trực tiếp đến tuổi thọ mối trám. Kết quả thử nghiệm cho thấy keo kém chất lượng thường phát sáng khi chiếu tia UV và nhanh chóng biến đổi màu sắc, trong khi keo đạt chuẩn duy trì màu sắc ổn định và quá trình lão hóa diễn ra chậm hơn đáng kể.
Sử dụng ứng dụng Apollo Silicone giúp phân biệt keo thật – giả một cách nhanh chóng, xác thực
Trong bối cảnh thị trường xuất hiện nhiều sản phẩm làm giả tinh vi, việc kiểm soát nguồn gốc vật liệu trở thành bước bảo vệ cần thiết cho người sử dụng. Ứng dụng xác thực do Apollo Silicone phát triển cho phép người dùng kiểm tra nhanh tính chính hãng của sản phẩm thông qua mã QR được in trên bao bì. Chỉ với vài thao tác đơn giản trên điện thoại, người dùng có thể xác nhận nguồn gốc keo trước khi đưa vào thi công. Trong trường hợp phát hiện sản phẩm không hợp lệ, hệ thống sẽ đưa ra cảnh báo nhằm giúp người dùng tránh sử dụng keo kém chất lượng và giảm thiểu rủi ro cho công trình.
Lựa chọn đúng keo là cách tiết kiệm chi phí dài hạn
Keo silicone không chiếm tỷ trọng lớn trong tổng mức đầu tư công trình nhưng lại có tác động dài hạn đến độ bền và khả năng vận hành. Những sự cố phát sinh từ keo giả và keo silicone chất lượng kém thường khiến chi phí sửa chữa cao gấp nhiều lần so với chi phí lựa chọn vật liệu đạt chuẩn ban đầu.
Kiểm soát chất lượng keo silicone ngay từ đầu vì thế được xem là giải pháp tiết kiệm chi phí hiệu quả và bền vững cho cả thợ thi công lẫn người sử dụng công trình.
