Hợp đồng xây dựng là một trong những loại văn bản rất quan trọng và cần thiết trong mỗi công trình. Nhằm đảm bảo quyền lợi và quá trình xây dựng cho cả hai bên. Tuy nhiên, không phải gia chủ nào cũng biết rõ thông tin về loại giấy tờ này. Vì vậy trong bài viết này Minh Phương Tiến sẽ cung cấp đến bạn thông tin về loại văn bản quan trọng này.
Hợp đồng xây dựng là gì?
Hợp đồng xây dựng là loại giấy tờ chứng nhận sự ký kết của hai bên nhận thầu và bên giao thầu. Theo đó, bên nhận thầu sẽ có nghĩa vụ thực hiện quá trình thi công và bàn giao lại cho bên thầu một bộ hoặc toàn bộ công trình xây dựng. Còn bên giao thầu sẽ có nghĩa vụ giao cho bên nhận thầu những tài liệu cần thiết và nghiệm thu, thanh toán khi công trình được hoàn thành.
Logo công ty xây dựng Minh Phương Tiến
Bản hợp đồng xây dựng, thi công phần thô là một loại hợp đồng có tính dân sự. Được thành lập dựa trên sự thỏa thuận giữa các bên ký kết về quá trình xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ trong quá trình hoạt động đầu tư xây dựng.
back to menu ↑Mẫu hợp đồng xây dựng mới nhất gồm những gì?
Một bản hợp đồng xây dựng cần đảm bảo đầy đủ các yếu tố, nguyên tắc như sau:
- Dựa vào quy định pháp lý được áp dụng
- Ngôn ngữ được áp dụng
- Các nội dung hạng mục cụ thể và khối lượng công việc
- Về chất lượng, kỹ thuật của công trình và quá trình bàn giao, nghiệm thu
- Thông tin thời gian và tiến độ thi công xây dựng
- Về chi phí hợp đồng, tạm ứng cụ thể, loại tiền được sử dụng
- Cam kết hợp đồng và tạm ứng bảo lãnh
- Mục điều chỉnh thông tin hợp đồng
- Quyền lợi và nghĩa vụ cụ thể của các bên tham gia hợp đồng
- Trách nhiệm, phạt khi vi phạm hợp đồng
- Điều kiện tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng
- Hướng giải quyết khi có tranh chấp hợp đồng
- Những rủi ro trong quá trình thi công và tình huống bất khả kháng
- Về phần thanh toán
- Một số nội dung khác.
Một số công trình xây dựng, thi công phần thô nổi bật Minh Phương Tiến
Về nguyên tắc:
- Cần đảm bảo tính tự nguyên, bình đăng, hợp tác và không trái với pháp luật hay đạo đức xã hội
- Cần đảm bảo nguồn vốn thanh toán theo thỏa thuận trong hợp đồng
- Cần đảm bảo hoàn thành quá trình lựa chọn và kết thúc việc đàm phán hợp đồng
Đặc điểm của hợp đồng xây dựng gồm những gì?
Để giúp bạn nhận dạng hợp đồng xây dựng trọn gói thì dưới đây là một số đặc điểm thường thấy của văn bản này.
- Gồm có bên bên giao thầu và bên nhận thầu.
Trong đó, bên nhận thầu là chủ đầu tư hoặc là đại diện của chủ đầu tư, tổng thầu chính.
Còn bên nhận thầu là tổng thầu hoặc còn được gọi là nhà thầu chính khi giao công trình cho chủ đầu tư.
- Mẫu hợp đồng xây dựng nhà được thành lập thành văn bản và ký kết bởi người đại diện đúng theo thẩm quyền. Trong đó họ cần phải ký tên, đóng dấu theo quy định pháp luật Việt Nam.
- Bên cạnh đó cần có tài liệu đi kèm để thể hiện quy định quyền, nghĩa vụ cơ quan, và mối quan hệ của các bên tham gia.
Một số công trình xây dựng, thi công phần thô nổi bật Minh Phương Tiến
Phân loại về hợp đồng xây dựng?
Hiện nay hợp đồng xây dựng được phân loại theo hai loại là dựa theo tính chất và theo hình thức giá hợp đồng. Cụ thể:
Dựa theo tính chất, nội dung của văn bản: Hợp đồng tư vấn xây dựng, hợp đồng cung cấp thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng,…
Dựa theo hình thức giá hợp đồng: dạng hợp đồng xây dựng trọn gói, hợp đồng theo đơn giá cố định, hợp đồng theo thời gian,…
Đội ngũ nhân công xây dựng phần thô tay nghề cao tại Minh Phương Tiến
Thời hạn sử dụng của hợp đồng xây dựng bao lâu?
Về thời gian sử dụng của mẫu hợp đồng xây dựng mới nhất. Hiện nay theo quy định pháp luật thì tính từ khi ký kết, hoặc dựa vào thời điểm cụ thể mà hai bên thỏa thuận thì văn bản này sẽ có hiệu lực. Cho đến khi bên thầu nhận và nghiệm thu công trình hoàn tất, đồng nghĩa với việc hợp đồng cũng kết thúc.
Hợp đồng xây dựng là loại giấy tờ không thể thiếu trong quá trình xây dựng mà bạn cần lưu ý. Mong rằng qua bài viết này bạn đọc sẽ có được thông tin hữu ích về loại giấy tờ này. Để biết thêm thông tin về mẫu hợp đồng xây dựng mới nhất bạn có thể truy cập vào Xây Dựng Minh Phương Tiến để có thêm thông tin cho mình.
Minh Phương Tiến lọt Top 10 công ty xây dựng uy tín hàng đầu tại TP.HCM do Top10SaiGon bình chọn: https://top10saigon.vn/cong-ty-xay-dung-uy-tin-tphcm/
Minh Phương Tiến – Công ty chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng, thi công phần thô với đơn giá, bảng báo giá xây dựng phần thô uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Thông tin liên hệ tại:
Công ty tnhh xây dựng thương mại Minh Phương Tiến
- Địa chỉ: VPĐD: 14/3 Lê Hữu Kiều, P. Bình Trưng Tây, Quận 2, TP.HCM
- EMAIL: minhphuongtienxd@gmail.com
- HOTLINE: 0984.050.514
- Website: https://xaydungminhphuongtien.com/
- Fanpage: Xây dựng Minh Phương Tiến
